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居家抗暑大作戰 小創意增涼意網路地產王∕洪倩宜∕綜合】  連日全台氣溫飆高,酷熱指數已近乎破表,即使躲在室內,不吹冷氣簡直受不了。其實只要每個家庭都對居房地產家環境多花些心思,每天不需狂吹冷氣,也有擁有快意舒適的涼夏,享受健康自然的居家生活。■ 室內裝潢大換季 冷色系塑造清涼感  信義房屋轉介中心經理林洋旭指買屋網出,透過裝潢、家飾的改頭換面,也能讓屋子清涼一下。像是室內裝潢不宜採用咖啡、土黃等大地色系或是大紅、橘、黃、紫等暖色系,如果室內重新油漆,改以純白、淡綠買房子、天藍色、銀灰色系作為裝潢佈置,首先在視覺上,便可大幅降低酷熱的感受。  如果有大面窗或落地窗,應盡量減少太陽直射的機會,選擇遮光性佳的隔熱窗簾予以遮蔽租房子,或是改用百葉窗或竹簾遮光,都可有效降低室內的溫度。■ 家飾選用輕透材質 空間清爽自然涼  在室內家飾部分,林洋旭建議,民眾不妨捨棄地毯、布沙發等較易吸房屋出租熱的家具家飾,改採透氣佳的皮沙發、棉製家飾品、竹蓆或日式榻榻米等等。客廳及餐廳則多以拋光石英磚取代保暖性佳的木地板,質感清涼又容易清潔維護。  燈飾部分售屋網,則建議以省電燈泡取代鹵素燈或傳統燈泡,或是多利用間接光源,都有助於降低溫度。最後也是很重要的一點就是空間要極力保持清爽、簡單,收納空間要足夠,雜物不外賣房子露,也就心靜自然涼了。  如果是住在頂樓,室內溫度更比其他樓層高出許多,該怎麼辦。這時候除了以上必要的消暑撇步外,最簡單的方法就是在屋頂灑些水,此外在不新成屋違法的情況下,頂樓做個遮陽棚或大量進行植栽綠化,也有助於減緩燥熱的感覺。圖片來源:佶舍室內設計 / http://design.vrhouse.com.tw/chwdesign / 02-2705-0955 房屋買賣【網路居家王 design.vrhouse.com.tw】

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房屋貸款

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韓國採購的疑問你好:跟一次團下次就會自己去了嗎? 雖然說有很多團員都是自己前往但可能是 jessies不會再收第二次的學費所以持續跟團的也是一堆  jessies認為主要是看你的時間是否可以跟 591jessies配合如果在韓國遇到問題都可以隨時打電話來詢問的若下次想自己去要如何跟對方交談,殺價,寄貨呢?jessies在第一次出國的時候  都有給大家一本腦殘學韓語基本的交易用詞裡面都有如果你的租房子量沒到一款一色10件以上的話  那麼就沒什麼好殺的寄貨的流程也會在行程中一一教授的去是否都要付現金?要帶多少錢?如果去的話該如何付費呢?是否也是到那裡有地方換? 是都要現金  帶多少買屋錢是看每一個人的需求有人帶20~30萬  也有人帶5萬主要都是看個人每個月基本的進貨量在韓國是一手給錢一手給貨  兌換的地方也很多 機場也都有建議先換美金再到韓國換韓幣喔帶回的商品該賣屋如何定價呢?例如1000元的商品該賣多少錢? jessies都是教團員 * 3倍賣 如你說的你的進貨成本是台幣1000的話那麼就*3 就是3000元  看看質感如何不錯的話就 3280 3680訂下去如果感覺是一房地產般的話  那麼就是 2980就可以了是否進的貨品量越多價錢就越低?若是量越多越便宜,會不會去五分埔的價位比我們自己去一趟韓國拿的貨還要便宜?(因為五分普的進貨量比我們自己拿的量還多)抱歉一買屋網下子提出太多的問題,計劃開店....但很怕是自己挖洞讓自己跳.... 你如果是要開門市的話  你就不用想量的問題出國一趟  一款一色3~5就好了五分埔他們賺的是量  單件利潤來說 沒有買房子門市好基本上來說  五分埔出國進貨都是 *2 來作批發價你到五分埔進貨 你還要再 *2剛剛你問的1000元的商品 就等於是*4 40000 那就會開3980同樣的商品回國  我們訂 3280 你訂租房子3980 賣價上你就沒競爭力了再來就是我們的利潤空間除了 自己的外還吃掉原本應該是五分埔的利潤你問說出國 划不划算 這就是 jessies一直在說的 你基本批貨成本不到5萬  那你就沒有出國房屋出租的意義 跟必要你想很多 這當然很好  但相對的你基本的了解還不到可以作生意 更不要說出國採購了建議你先到門市作作店員  作一些基礎功跟了解後才能減低你說的自己挖洞讓自己跳售屋網  的風險喔

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